房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
一，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。二，是一定要开具交纳房租的收据，最好有盖...
次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意，而仍然与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。承租...
对于出租人，需要提示的是在签订房屋租赁合同时，应当认真考虑是否愿意承租人再次转租。假如同意承租人转租，应该在房...
对于非独立成套房屋，承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承...
第一，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意；出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
第一，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的。第二，房屋...
第一，业主身份。如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。第二，明确租金和“押金”支付方式。...
第一，承租人没有按照合同约定时间退租；第二，承租人没有定期交付租金租房期间，交付租金是承租人的基本义务，并且应...
房屋拆迁能否要回装修费，要看：一是房东是否因装修获利;二是拆迁补偿是否发生在租赁合同期内。如果房东没有获得装修...
第一、有合法的房屋产权证明；第二，房屋为共有产权的，必须有共有权人同意租赁的证明；第三、将住宅或其他用房改作经...
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陈贵兵律师
西安婚姻家事李永强律师
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