房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
1、擅自转租;2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用;3、擅自拆改结构或改变用途;4、拖欠租金累计六个月以上;5...
出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房导致房东不能按照房屋买卖合同交...
出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁的价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义...
押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;比如房租是1000/月，押一付...
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓...
首先房屋转租本身就是要征得房屋所有权人同意才能进行，并且转租租金不得高于原租金，否则原房东可以解除合同并主张违...
为了防止房屋到期后，房屋中介不退还押金，可以采取以下措施来预防此种情形：按时交房租；爱护房子;保留好合同和收据...
如果承租人拖欠租金，无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的, 那么对于这种恶意拖欠房租的租客,房主必要时...
日租房法律并无规定禁止，因此日租房是合法的，但它不符合某些法律规定，房屋出租必须要公安机关备案。日租房也称短租...
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王建律师
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