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2019房产继承新政策

2019.04.09158076次播放房产纠纷举报
视频内容

房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
一、到公证处开据公证书。需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明
2、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人的身份证房产证到公证处办理公证证明即可。
3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
二、到房产交易中心办理房产继承。
三、领取房产证。需要注意,领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

法律依据:
《中华人民共和国继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一) 公民的收入;
(二) 公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三) 公民的林木、牲畜和家禽;
(四) 公民的文物、图书资料;
(五) 法律允许公民所有的生产资料;
(六) 公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七) 公民的其他合法财产。

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