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夫妻一方死亡房产归谁

2020.09.177305次播放房产纠纷举报
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夫妻一方死亡房产一般由配偶继承,但如存在特殊情况,按以下方式继承。
1、婚后住房,婚姻法规定,不管登记人是夫妻谁,住房属于婚后共有财产,一人一半权益。一方死亡,需要办理继承一半产权手续。有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。
2、无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承属于死者那一半产权。房子由一方的法定继承人来继承,首先房子有一半属于夫妻共同财产,然后剩余一半由配偶、父母、子女来继承,还必须要减去银行的贷款
《中华人民共和国继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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主讲嘉宾

岳铁龙

四川鑫天律师事务所

岳铁龙律师,专职律师,擅长房产纠纷

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