1、房产证加子女的名字需要缴税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候,就要分清你和你子女是如何共有此房产,是按份共有还是共同共有,共同共有的话,过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费,就是房产的50%的税费。
除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续都只能按过户办理。
2、过户的话办赠予费用最低约为报税价的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,若你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价20%。
还是建议采用买卖过户,直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方:个人所得税百分之一。)
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条,个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
公积金贷款能加上女方的名字吗?
免费查看公积金贷款能不能加上女方的名字?
免费查看网签合同加名字吗
免费查看购房合同加名字吗
免费查看夫妻离婚时,若要去除一个人的名字,是否需要缴纳税款?
免费查看甲丙女儿的名字和丙的名字在房产证上的名字如何处理?
免费查看