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网签的房子能转卖吗

2019.10.1313632次播放房产纠纷举报
视频内容

不可以转卖。
网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖。
网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上;然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。
网签的程序为:
(1)交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;
(2)由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;
(3)双方当事人签字(盖章);
(4)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第八十七条
法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第八十八条
当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

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