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租赁房屋被卖能不能继续承租

2019.02.221862次播放合同纠纷举报
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实践中有可能出现承租人承租的房屋被出售的情况，那么这时候承租人还能不能继续承租呢？
《合同法》第二百二十九条规定：租赁房在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以，即使租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受影响，新的所有人须尊重承租人使用权的原状，新所有人取代原所有人成为新的出租人，继续履行原租赁合同的权利义务。
实践中如果因为出租人出卖房屋的行为给承租人造成损失的，承租人可以要求相应的赔偿，此外，在签订租赁合同时，也最好是对相关的事项约定清楚，以免发生纠纷时缺少处理依据。

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主讲嘉宾

罗子湄

上海申浩（成都）律师事务所

罗子湄律师，专职律师，擅长合同纠纷

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