说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 房产纠纷 > 收房流程有哪些

收房流程有哪些

2019.10.2934396次播放房产纠纷举报
视频内容

商品房收房有哪些流程呢,我们了解一下:
一、通常开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书,所以,快到购房合同约定的交房时间的时候记得查收你的信件;
二、准备好入住通知书里面所提到的所有资料。
三、签到并核实业主的个人材料,与开发商确认收房流程。
四、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,注意此三项必须为原件,另外还需要有《房屋土地测绘技术报告书》,如有不明白的,可以让开发商进行说明。
五、缴费,开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
六、物业陪同业主对新房做综合性验收,有问题可提出整改要求,并签书面整改协议。
七、领取钥匙门禁卡并签住宅钥匙收到书等类似书面文件。
八、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 02:00

    公司收购流程

    公司收购一般具有以下流程:一、收购意向的确定;二、收购方作出收购决议;三、目标公司召开股东大会,其它股东放弃优...

    2019.05.2819104次播放
  • 02:08

    股权收购流程

    股份收购,就是一个人收购了另外一个人所拥有的某个公司的股份。有限责任公司的股份转让分为对内部股东的股权转让和对...

    2019.05.275146次播放
  • 01:58

    工程竣工验收流程

    工程竣工验收程序:1、提交工程竣工报告;2、建设单位组织专家验收,制定验收方案;3、通知工程监督机构验收时间;...

    2019.10.1318313次播放
  • 01:44

    收购公司股份的流程

    股权收购基本流程:1、签订收购意向书;2、对公司的资产、债权、债务进行清理,进行资产评估;3、草拟并通过收购实...

    2019.10.2171045次播放
  • 01:39

    合法收养的必经流程

    收养是一种民事行为,除了当事人应当具备法律所要求的条件外,还应当符合法律所要求的形式要件,履行法定的收养程序,...

    2019.10.132535次播放
主讲嘉宾

西安婚姻家事李永强

陕西德伦律师事务所

西安婚姻家事李永强律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 558

    视频

  • 5565027

    播放量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关话题
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复