一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况，可能对购房人构成法律障碍，影响购房人的顺利购房。二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件商品房开发的法定手续包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等。三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的法律依据：根据《房屋买卖合同司法解释》第八条
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签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项：1、注意合同中可以修改的条款；2、注意合同中的违约条款；3、仔细查看...
1.签合同前分清预售和现售；2.签定合同前要了解开发商的基本情况；3.合同文本是不是规范； 4.房屋面积；5....
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第一种，买。消费者购买假冒注册商标的商品的行为，不管消费者是否明知商品为假货，只是个人购买，不再转手销售的话，...
胡传斌
北京盈科（上海）律师事务所
胡传斌律师，专职律师，擅长合同纠纷
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