一旦发现被骗，需要马上到法院起诉对方，同时对房屋申请诉讼保全，必要时可以选择报警处理。
因房产交易价值大，房屋买卖需要非常谨慎，有必要邀请专业人士陪同办理手续、签订合同、进行交易。为避免遇到骗局，房屋出售者最迟也要在办理过户手续的同时拿到全部房款(或银行定向按揭批贷)。在二手房交易中，中介机构有对购房者购房资格的审查义务。但通常情况下，中介机构不会主动将这样的义务和责任写进合同中，而需买卖双方主动提出。中介人员虽口头进行过承诺或宣传，但并不具有法律效力。
实践中确实有大量的卖房人被骗，如果对方的目的就是诈骗，那么我们在知晓自己被骗之后第一选择就是报警，公安机关立案之后会帮助我们追回房产的。但是一旦房产已经被出售给善意第三人的话，就比较难追回了，也就是说，如果一旦我们发现的时候，房屋已经被骗子卖给了一个不知情的人，我们就只能向骗子追债而无法拿回房产了。因此作为卖房人，警觉性一定要高，只要骗子还没有再次把房卖出，就较大的可能性追回。
法律依据：
《刑事诉讼法》
第一百一十条立案的材料来源对立案材料的接受和处理
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。