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空房子需要交物业费吗

2019.10.143385次播放房产纠纷举报
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根据物业规定,对于那些已经办好手续的房子,物业费是必须要交的,因为房子已经过户到你的名下,而物业管理不是专门针对于某一家住户的服务,而是整个小区的服务,而对于你已经购买并办完手续的情况下,不管你是否搬进去住,它都会产生一个物业管理的费用,如果业主不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用,物业公司有权要求业主补交,并从逾期之日起每天按应交额的千分之三向物业公司支付滞纳金,长期不交纳物业管理费的业主,物业公司有权按有关规定向业主追究法律责任。
但是,在这样的情况下是可以不缴纳全额物业费的。如果你购买的房子还没有装修,在闲置着,这样的房子是可以不用全额缴纳物业费的,因为新购买的毛坯房子水电不通等各种原因,还不能入住,这时候房主就可以去物业管理处提交申请书,减免物业费,大概可以减免10%到30%之间的费用,具体是减免费用最后还是根据实际情况来定。另外,各省市各地区的物业费减免政策也不尽相同,具体还要依照各地不同政策来执行。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第八十三条
【业主义务】业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

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