如果你们的房屋买卖协议得到公证,就更明确地证明你对该房屋的所有权。即使没有及时过户,在拆迁过程中也会以你们作为拆迁补偿对象,这个不用担心。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
如果你们的房屋买卖协议得到公证,就更明确地证明你对该房屋的所有权。即使没有及时过户,在拆迁过程中也会以你们作为拆迁补偿对象,这个不用担心。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
房子写明遗嘱没公证是有效的。公证不是遗嘱有效的必要条件,公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。遗嘱不去公证,只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等多种方式,只要分别符合法定条件就可以有效。
房子拆迁不给房子可以向人民政府、房屋征收部门和其他有关部门投诉举报。切忌使用暴力手段和干扰政府部门工作的方法手段。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条:任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
房子拆迁不给房子可以向人民政府、房屋征收部门和其他有关部门投诉举报。切忌使用暴力手段和干扰政府部门工作的方法手段。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条:任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
对于已经做了抵押的房子,买房者购买时明知是抵押房的,开发商与其订立房屋买卖合同并不受限制。买房者不知道是抵押房屋的,开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制:1、通知抵押权人并经其同意出卖抵押房;2、如实告知买房者房子被抵押了的事实。
根据我国相关法律的规定,协议公证之后,当事人双方还是可以在协商一致的基础上对原来的协议进行变更、补充甚至取消,但是必须对该变更重新办理公证。
只要还没过户都可以要回,但是签了合同反悔的需要进行相应的经济赔偿。我国是不动产物权登记制,公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外,尚须在国家主管机关登记过户。只要是没过户,那么房屋的所有权人就还没转移。
房子拆迁后原公证遗嘱有效,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。