
在租房合同中一般不可以约定滞纳金。滞纳金是行政强制执行中执行处罚的一种类型,在实际应用中双方协商一致的,在房屋租赁合同中设定违约金、损害赔偿金即可。关于在租房合同中是否可以约定滞纳金的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

租房合同中约定滞纳金是否有效要具体分析:符合法律规定及公序良俗,如实质为违约金且未超合理范围等情况时有效,对双方有约束力;存在违法或不合理情形,如数额过高、违反强制规定等时可能无效。

租房合同中约定顺延合同,可从明确顺延条件(如未提终止通知则自动顺延等)、确定顺延期限(如固定时长或按原租期)、调整租金及其他费用、延续双方权利义务以及明确合同解除条件等方面着手。

租房合同违约条款可从几方面约定。一是违约情形,租客未按时付租、擅自转租等,房东未提供使用条件、提前收回房屋等为违约情形。二是违约责任,涉及违约金、损失赔偿范围、继续履行等。

滞纳金在民间即为违约金,根据民法典规定,合同中约定违约金是有法律效力的。根据民法典规定,违约金与定金竞合时,守约方可以选择适用违约金或者定金条款,二者只能择一适用。