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报告编号：NO.20211017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告承诺的内容应当与要约的内容一致。如果受要约人在承诺时对要约的内容作了修改变动，则需要看所修改的内容是什么，判断是否有效。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
承诺能对要约的内容作出变更。如果对要约的内容作出实质性变更的，为发出新的要约；如果对要约的内容作出非实质性变更的，除对方反对或要约明示不得变更的以外，承诺是有效的。
如果购房者与出售者协商一致的，是可以修改购房合同内容的，但是一方不能擅自修改购房合同的内容，否则修改的内容无效。因为法律规定，变更合同内容由当事人协商一致即可。
承诺的内容须与要约保持一致是承诺最核心的要件，承诺必须是对要约完全的、单纯的同意。因为受要约人如果想与要约人签订合同，必须在内容上与要约的内容一致，否则要约人就可能拒绝要约人而使合同不能成立。
我国法律规定，承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：（一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；（二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。
承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同的，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
看情况而定，最快当天可以拿到。根据法律规定，公证书会在15日之内办理好，但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
我国法律规定，受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。承诺本应在承诺期限内作出，超过有效的承诺期限，要约已经失效，对于失效的要约发出承诺，不能发生承诺的效力，应视为新的要约。
一、概念不同要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是要约人同意要约的意思表示。二、意思表示要件不同1、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
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