怎样解除被保全的房产
2021.09.23
房产纠纷
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律师回答
在财产纠纷案件中,被申请人提供担保的,就可以申请人民
法院裁定解除担保。或者
债务人清偿债务后,申请人民法院作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人。
《中华人民共和国
民事诉讼法》
第一百零四财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第三十一条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;
(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;
(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;
(四)债务已经清偿的;
(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;
(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》
- 第一百零四财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
- 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
- 第三十一条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
- (一)查封、扣押、冻结案外人财产的;
- (二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;
- (三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;
- (四)债务已经清偿的;
- (五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;
- (六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
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1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,则采取保全措施的目的和意义已不复存在,人民法院亦及时解除诉前保全;2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。
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根据《民事诉讼法》第一百零四条 ,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。因此,房产保全后,当事人可以提供担保,此时法院就会裁定解除保全。
樊华律师
2020.06.04
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根据《民事诉讼法》及最高人民法院的有关司法解释及司法实践,财产保全措施解除的原因有:被申请人向人民法院提供担保的;申请人在财产保全期间撤回申请,人民法院同意其撤回申请的等。
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根据《民事诉讼法》第一百零四条,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。因此,房产保全后,当事人可以提供担保,此时法院就会裁定解除保全。
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以下情形之一,可解除房屋保全:1、保全错误的;2、申请人撤回保全申请的;3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;4、人民法院认为应当解除保全的其他情形。
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若未续期,房产保全最多三年后解除。《民事诉讼法司法解释》第487条,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
郝江律师
2020.05.25
1201人看过
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根据《民事诉讼法》第一百零四条,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。因此,房产保全后,当事人可以提供担保,此时法院就会裁定解除保全。
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根据《民事诉讼法》第一百零四条,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。因此,房产保全后,当事人可以提供担保,此时法院就会裁定解除保全。
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到法院解除保全:申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,人民法院亦及时解除诉前保全。被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。有其他应当解除保全措施情况发生的,应依法解除财产保全。