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报告编号：NO.20240407*****
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查看完整报告离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。如果对法院的判决有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
没有房产证的房屋，继承人在被继承人死亡后，可以继承房屋，对房屋享有占有、使用等权利，但继承该房屋后，不能办理过户登记。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。继承从被继承人死亡时开始。
不可以诉讼分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
没有产权证的房屋，如果是合法建筑的，可以继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果房屋是办理了审批手续，合法建筑，只是由于各种原因没有办理产权登记手续，没有房产证，可以继承。
房子的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产，如果不是则不参与离婚分割，如果属于夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割。这里是否属于夫妻共同财产要注意如果是父母出钱买房是否明确表示只给夫妻一方。
房子的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产，如果不是则不参与离婚分割，如果属于夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割。这里是否属于夫妻共同财产要注意如果是父母出钱买房是否明确表示只给夫妻一方。
房屋没有产权证一般是不能得到补偿的。房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款。法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
不可以诉讼分割。根据我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
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