没产权的房子不能进行买卖。1、无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的;2、公证不过户对买房人来说存在巨大风险;3、另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证。
房子的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产,如果不是则不参与离婚分割,如果属于夫妻共同财产,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割。这里是否属于夫妻共同财产要注意如果是父母出钱买房是否明确表示只给夫妻一方。
房子的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产,如果不是则不参与离婚分割,如果属于夫妻共同财产,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割。这里是否属于夫妻共同财产要注意如果是父母出钱买房是否明确表示只给夫妻一方。
没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权,即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,所以不能获得补偿。
没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。继承从被继承人死亡时开始。
不可以诉讼分割。根据我国法律规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
不能。房产无产权证,不是死者合法所有的财产,是不能办理继承手续的。只有属于死者个人合法拥有的财产,其合法继承人才可以申请办理继承手续。依据我国相关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
房产没有产权证不能过户。因为过户需要带上产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。
房屋征收没有产权证是否有补偿,取决于没有产权证的原因。房屋拆迁补偿是对房屋所有权的补偿。根据有关规定,房屋所有人不能获得拆迁补偿,但没有产权证也不能证明自己是房屋所有人。





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