精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 怎样查宅基地原始档案

怎样查宅基地原始档案

2024.04.19 房产纠纷 13655人浏览举报
律师回答
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证户籍所在地的土管所查询。
农村宅基地确权登记发证流程:
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
法律依据
《中华人民共和国档案法》
第六条国家档案行政管理部门主管全国档案事业,对全国的档案事业实行统筹规划,组织协调,统一制度,监督和指导。县级以上地方各级人民政府的档案行政管理部门主管本行政区域内的档案事业,并对本行政区域内机关、团体、企业事业单位和其他组织的档案工作实行监督和指导。乡、民族乡、镇人民政府应当指定人员负责保管本机关的档案,并对所属单位的档案工作实行监督和指导。
报告编号:NO.20240419*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 宅基地档案在哪里查到

    合法的农村宅基地在土地局都是有档案的,没有档案的存在两种情况,一是宅基地未经批准,也没有经过处理补办手续,是非法的;这种情况得不到法律保护。二是在宅基地初始申报登记时遗漏了,这种情况可以申请确权登记,但前提是宅基地取得途径合法。

    王汉杰律师 2019.06.06 15211人看过
  • 宅基地补偿标准是怎样的

    一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.22 844人看过
  • 宅基地审批程序是怎样的

    农村村民建住宅需要使用土地的,应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请,经村民代表会或者村民大会讨论通过后,报人民政府批准。其中需要使用耕地的,由乡级人民政府审核,经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府批准。

    王汉杰律师 2019.01.17 4865人看过
  • 宅基地抵押合同的效力是怎样的

    宅基地抵押合同无效,因为宅基地是不能进行抵押的。我国《民法典》明确规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能进行抵押。因此宅基地抵押合同是违反法律规定的,所以当然是无效的。

    陈婧婧律师 2022.09.20 145人看过
  • 宅基地的审批流程是怎样的

    宅基地审批流程是:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,报经乡镇审核后,报县市审批方可。

    李荣梅律师 2023.04.22 150人看过
  • 宅基地与房屋的关系是怎样的

    房产与宅基地既有区别又有联系:宅基地是对土地的一种使用权,房产是房屋的一种产权,二者的关系具体表现在:宅基地是房产存在的基础和承载物,没有宅基地,房屋就无法存在,相反,没有房产,宅基地也将失去其存在的目的而不称其为宅基地了。

    李姗姗律师 2018.12.08 2298人看过
  • 宅基地侵权怎样赔偿

    侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。以财产损失发生时的市场价格为计算标准:被损害的财产完全毁损、灭失的,按照该财产当时在市场上对应的价格标准,按全价计算。

    邓伟娜律师 2020.07.21 968人看过
  • 宅基地上的房子怎样买卖

    宅基地上的房子在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

    王汉杰律师 2021.03.17 99人看过
  • 宅基地继承的法律适用怎样的

    依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。

    王汉杰律师 2019.04.19 283人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45486406

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 原始户籍怎么查
    我们知道每一个合法的公民都是有户口的,这个户口在生活中起很大的作用,那么如果个人想要去查询户籍信息的话应该要怎样查询的呢关于这个问题,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 网上怎样查自己的档案
    关于网上怎样查自己的档案,如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。网上怎样查自己的档案在查询自己的档案之前,首先要明白一些问题,自己的档案究竟会被放在哪里呢?哪些机构有资格存放档案呢?接下来就由小编来告诉你把!档案存放的地点首先如果你是在国企,事业单位,国家机关的正式员工,这些企业和单位是...
  • 特殊工种档案怎样查
    对于特殊工种来说,由于他们的工作环境以及工作条件都要艰苦一些,所以他们的退休时间早,也是理所当然的。那么大家知道特殊工种档案怎样查吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 查人事档案怎么查
    每个人都会有自己的人事档案,这个人事档案中记录着自己的主要经历,在公司上班之前,就需要先查一下人事档案,然后来确定自己是不是符合公司要求,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 没有原始档案怎么办理退休
    关于没有原始档案怎么办理退休,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。一、档案对退休会有什么影响?我们应该知道档案就是记录我们工作和学习的材料,而退休就是一个人满足工作年龄后不再继续工作了,这里就涉及到我们自己的工龄问题,人事部门就是凭借档案内的材料来判定我们的工龄,进而来计算我们的退休金...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复