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报告编号：NO.20220106*****
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查看完整报告延期交房，是指开发商没有按照合同约定的日期将房屋交付给购房人。开发商延期交房，购房人可以催促交房。经过催告后三个月仍未交房的，购房人可以要求解除合同，开发商赔偿损失。
签订租赁合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所签订的租赁合同就具备法律效力。
遗嘱人需为完全民事行为能力人；遗嘱是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱中所处分的财产需为遗嘱人的个人财产；遗嘱不违反法律和公序良俗；遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
遗嘱有效，必须满足以下条件：1、遗嘱是完全民事行为能力人所立；2、遗嘱必是遗嘱人的真实意思，订立遗嘱没有受到欺诈、胁迫；3、遗嘱不是伪造的；伪造的遗嘱无效。4、遗嘱没有经过篡改。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
依法签订的房屋租赁合同即为有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
1、行为人的防卫行为足以制止不法侵害人的侵害行为，并且没有给不法侵害人造成不应有的危害，防卫行为才是适度的。2、根据《中华人民共和国刑法》第二十条规定，为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。
欠条应当采用书面形式，内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。写欠条时应当满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。
房产买卖合同要满足以下条件才是有效的：1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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