精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 子女继承过世父母的房产需要交税吗

子女继承过世父母的房产需要交税吗

2023.11.02 婚姻家庭 156人浏览举报
律师回答
父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下:
1、契税法定继承人继承房地产,免交契税;对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的,需要缴纳契税;
2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;
3、营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,需要征收;
4、个人所得税。下列三种情况免交个人所得税:
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
在办理继承转移登记过程中,还需要交纳的其他费用的情况:
1、转移登记工本费,标准为住宅每套80元,非住宅每套550元,此外根据所选择的程序不同,还可能需要交纳公证诉讼费
2、如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
报告编号:NO.20231102*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 子女继承父母房产需要交税吗

    子女继承父母的房子还需要交纳印花税。一、继承父母的房产子女不需要交遗产税;二、办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼,依据遗产评估价格,缴纳2%的公证费。

    王汉杰律师 2018.11.05 3267人看过
  • 父母过世房产如何继承

    办理继承房产过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证,必须要取得房产继承权公证以后,再到房产交易的中心(公证处)办理房产继承的过户登记手续,继承方式继承手续。

    郭若寒律师 2019.08.09 1770人看过
  • 父母的房产过户给子女需要交税吗

    子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

    郭建红律师 2019.04.23 3696人看过
  • 父母过世后子女怎样继承房产没遗嘱

    当父母过世后,子女在没有遗嘱的情况下继承房产,需要遵循中国的《民法典》中关于法定继承的规定。以下是继承的顺序和规则:继承顺序。首先,子女作为第一顺序继承人,继承父母的房产;如果没有第一顺序的继承人,遗产将由第二顺序的亲属继承,包括兄弟姐妹、祖父母或外祖父母。继承份额。一般情况下,同一顺序的继承人应该平均分配遗产;对生活有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可以多分遗产;有扶养能力和条件的继承人,如果不尽扶养义务,应当不分或少分遗产。特殊情况。如果子女先于父母去世,那么子女的直系晚辈血亲可以代位继承;丧偶儿媳或女婿对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的,也可以作为第一顺序继承人。在办理房产过户手续时,需要提供相关证明文件,如死亡证明、身份证明、房产证、继承权公证文书等。如果有多个继承人,还需要考虑其他继承人的权益,可能需要放弃继承的书面同意。如果发生遗产纠纷,可以协商解决,或者通过人民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。

    赵彪律师 2024.05.28 125人看过
  • 父母过世后房产怎么继承

    父母过世后,房产的继承通常遵循遗嘱或法定继承顺序。若父母留有遗嘱,遗嘱中会明确房产的继承方式和继承人。若无遗嘱,则按照法定继承顺序分配。通常,子女作为第一顺序继承人,有权继承父母的房产。若存在多个子女,则可能需要协商或通过法律途径确定具体的继承比例。此外,还需注意房产是否存在抵押、债务等情况,以及继承过程中可能产生的税费问题。

    赵彪律师 2024.05.21 125人看过
  • 父母过世农村房产如何继承

    要看父母生前有没有立下遗嘱,如果有遗嘱,房产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则可以跟爷爷奶奶和兄弟姐妹协商继承房产。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。

    2020.06.03 3653人看过
  • 父母过世后房产如何继承

    根据法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。

    丁嫣婚姻家事律师团 2018.11.30 14520人看过
  • 父母过世后子女怎样继承房产,交多少税

    父母过世后,子女继承房产需要缴纳的税费如下:法定继承人继承房产时,免征契税。继承房产时,需要按照房屋评估价的0.05%缴纳印花税。继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。房地产继承过户税费包括房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

    赵彪律师 2024.05.31 108人看过
  • 父母过世后子女怎样继承宅基地房产

    父母过世后子女继承宅基地房产的流程:一、有遗赠扶养协议的,按照协议办理;二、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;三、没有遗嘱和遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。继承人只能继承宅基地上的房产,但不能继承宅基地。

    赵彪律师 2023.09.27 475人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 27698

    精选解答
  • 28333704

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 父母过世后子女怎样继承房产要交税吗
    父母离世后,若子女需继承房产则需支付印花税;此外,办理房产证转账还需缴纳以下费用:1、印花税(含合同与权证)。2、契税,法定继承人可免缴,非法定继承人需缴纳1.5%的契税。3、公证费,每平方米40元乘以房产证面积。4、继承公证费,每人80元。5、房地产价值评估费。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 父母过世房产如何继承给子女
    父母离世,遗产如何分配?房屋产权的分配需按法定或遗嘱、遗赠方式处理。法定继承的次序为配偶、子女、父母,若父母有遗嘱,则依遗嘱继承或遗赠办理。若父母各有一半房产份额且父亲已故,母亲、子女、祖父母可继承父亲房产份额;若母亲去世,房产份额将由子女与外祖父母继承。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 父母过世子女如何继承父母房产
    在父母去世以后,子女需要依法继承其房产。具体来说,首先要考虑到的是,父母是否在生前留下了关于财产分配的有效遗嘱。若已有遗嘱存在,那么遗产的分配将严格按照遗嘱中的条款执行;否则,子女们可与其他合法继承人共同协商决定如何妥善处理父母的遗产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 过世的子女能继承父母的房产吗
    在我国现行法律体系下,已故子女享有明确的父母财产继承权;然而若子女先于其父母离世,则其民事行为能力将随之消失。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,此种情况中,应由被继承人子女的直系晚辈血亲代为行使继承权。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 父母过世后子女怎样继承房产
    当双亲离世之后,子女欲继承房产,其途径将视乎遗嘱之有效性而定。若遗嘱存在,则财产应依据遗嘱所示之内容进行分配;若无遗嘱,财产即依据法律规定之继承顺序予以分配。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复