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父母的房产过户给子女需要交税吗
父母的房产过户给子女需要交税吗
2022.12.02
房产纠纷
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解析
1、子女继承过户不用交税。
2、父母赠与子女过户需要交
个人所得税
和
契税
。
3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第六条
有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
报告编号:NO.20221202*****
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作者
郭建红
山西勇立律师事务所
郭建红律师,专职律师擅长刑事辩护
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