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父母的房产过户给子女需要交税吗

2022.12.02 房产纠纷 3697人浏览举报

律师回答

1、子女继承过户不用交税。

2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。

3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》第六条; 有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

报告编号：NO.20221202*****

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父母过户房产给子女要交税吗

子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

王汉杰律师 2019.06.20 7607人看过
子女继承父母房产需要交税吗

子女继承父母的房子还需要交纳印花税。一、继承父母的房产子女不需要交遗产税；二、办理继承，需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼，依据遗产评估价格，缴纳2%的公证费。

王汉杰律师 2018.11.05 3267人看过
子女继承过世父母的房产需要交税吗

父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下：1、契税。法定继承人继承房地产，免交契税；对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的，需要缴纳契税；2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；3、营业税。房产证已过5年，可免征；房产证未过5年，需要征收；4、个人所得税。下列三种情况免交个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

赵彪律师 2023.11.02 155人看过
父母过户给子女房子用交税吗

若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税。

王汉杰律师 2019.07.29 3958人看过
离婚房产过户需要交税吗

1、根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

徐婕律师团队 2019.08.23 586人看过
父母转让股权给子女需要交税吗

父母转让股权给子女只需要缴纳印花税，不需要缴纳个人所得税。个人的股权转让涉及到印花税和个人所得税。 1、股权转让的按照转让价的万分之五计算缴纳印花税。 2、将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以。

上海恒善律师事务所 2022.06.06 4409人看过
父母房产过户给子女需要什么手续

父母房产过户给子女需要的手续因过户方式的不同而不同。继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

李茂淑律师 2020.11.02 1989人看过
父母的房产过户给子女需要什么手续

要看是采用哪种过户方式，不同的过户方式需要的手续不同。继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明。

李茂淑律师 2020.11.02 2328人看过
子女与父母房产过户需要什么手续

要看是采用哪种过户方式，不同的过户方式需要的手续不同。继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

李茂淑律师 2020.11.02 3066人看过