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怎么样的人才能申请安置房

2019.01.28 房产纠纷 1600人浏览举报
律师回答
住房困难户可申请
  符合下列条件之一的无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户,符合“一户一宅”政策,可申请政府安置房:一对夫妇(含单亲家庭二人以上,包括二人)为主要成员组成的家庭;无直系亲属的单身;二个以上成员的家庭,其中至少一人已成年;经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危房。计算人均居住面积时,无合法手续的部分应计算在内。
  按人均50平米计算
  每户家庭按人均50平方米享有安置房配售面积,所配售的安置房总面积按超过享有配售面积最小的原则控制,超过部分面积按商品房价格购买。
  村民拥有的旧房,经承诺无条件自行拆除,将原使用的旧宅基地交还村(居)委会重新安排使用,其有合法手续的建筑面积部分实行“拆一换一,不计差价”。
  拥有旧产权证的村民,国土房产部门在为其办理安置房产权证时,须同时撤销旧的土地或房屋权证。
  安置房的定价参照经济适用住房的价格并结合拆迁安置重置价制定。
法律依据
《安置房管理实施暂行办法》
第十九条 市属动迁安置房供应后,应当优先确保申请用房项目的动迁安置需求,并由区、县有关部门组织动迁实施单位,以本办法第十七条规定确定的供应价格,按照公示房源、受理申请、审核条件、开具供应单、签订预(销)售合同的程序使用。
市属动迁安置房调剂到本区、县其他重大工程、旧城区改建等项目动迁安置使用的,应当报区、县政府批准;调剂到其他区、县使用的,应当报市城乡建设部门和市住房保障房屋管理局批准。
区、县动迁安置房的使用,由所在区、县政府参照前款规定执行;房源调剂使用的,应当报所在区、县政府批准。
报告编号:NO.20190128*****

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  • 在什么情况下才能申请安置房

    符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋,按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。

    王汉杰律师 2019.06.26 1441人看过
  • 什么条件申请安置房

    申请安置房的条件;夫妻双方要有特区户籍;持有特区户籍户口单身职工,和特区户籍并且有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;持有特区户籍户口年满35周岁的单身职工;持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。

    王汉杰律师 2019.02.01 3738人看过
  • 宜昌市如何申请安置房

    申请经济适用房,应同时具备以下四个条件:具有本市城区城镇户口;已婚家庭或年龄35周岁以上未婚者;无房或家庭现有住房面积在50平方米以下;家庭人均收入低于市统计部门公布的上年度城区城镇居民人均可支配收入。

    王汉杰律师 2019.06.26 637人看过
  • 申请安置房条件需要具备哪些

    安置房申请条件:在所在城市城区内集体土地上,因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(含区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆迁的被拆迁房屋的所有权人。

    王汉杰律师 2019.06.20 1631人看过
  • 离婚后无房者可申请安置房吗

    《民法典》对离婚无房者可否申请安置房没有规定,而在实践中,离婚后无房者符合申请条件的,可以申请购买经济适用住房。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

    王汉杰律师 2021.03.29 853人看过
  • 在什么情况下可以申请安置房

    可以申请安置房的情况是:1、申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件:申请人必须具有辖区户口,年龄要满18周岁,还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房,在辖区内也不能有其他自有形式的房产。2、现居住的房屋应该是申请人所有,而且权属关系要非常明确,不能出现产权纠纷。通常情况下,现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定,只有鉴定结果为D级时,才有部门确认的资格。3、申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上,军队转业人员不会受到限制。4、申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。5、申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75%。目前市面上挂牌的拆迁安置房,通常是没有获得房产证,有的是刚刚取得产证。按照法律规定,刚刚取得房产证的房屋没有资格进行转让,买卖的风险也是比较大的,一般没有保障,购买者一定要注意这个问题。

    李荣梅律师 2023.08.14 291人看过
  • 在什么情况下能申请安置房

    可以申请安置房的情况是:1、申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件:申请人必须具有辖区户口,年龄要满18周岁,还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房,在辖区内也不能有其他自有形式的房产。2、现居住的房屋应该是申请人所有,而且权属关系要非常明确,不能出现产权纠纷。通常情况下,现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定,只有鉴定结果为D级时,才有部门确认的资格。3、申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上,军队转业人员不会受到限制。4、申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。5、申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75%。目前市面上挂牌的拆迁安置房,通常是没有获得房产证,有的是刚刚取得产证。按照法律规定,刚刚取得房产证的房屋没有资格进行转让,买卖的风险也是比较大的,一般没有保障,购买者一定要注意这个问题。

    李荣梅律师 2023.08.07 262人看过
  • 什么是人才安置房

    就是为了引进人才,政府或其他部门为所引进的人才解决的个人住房。人才安置房申请条件:具有全日制普通院校本科以上学历,在市区工作三年以上的毕业生;新引进的在市区工作的具有硕士研究生以上学历或副高以上职称的高层次人才;市新引进的急需高技能人才。

    王汉杰律师 2019.06.20 2988人看过
  • 怎么样才能找到欠钱不还的人

    如果欠钱不还,该债务人是假失踪,债权人可直接向法院起诉,法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满,债务人不应诉时,法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。即使找不到这个人,但是原告能明确提供此人的准确信息,姓名、户籍等相关资料,仍然是可以在法院立案起诉的。

    王衍祥律师 2023.11.29 121人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 您好,请问东莞人才安置房需要什么条件才能准入
    更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。
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    、申请登记:前往街道办事处填写申请书,并且需要提交申请所需的材料和证件,完成相关的登记手续。 2、摸底调查:街道办事处对申请人进行初次资格审查,并将符合申请资格的人员名单公示出来,同时会上交到区房改办进行复审。 3、辖区公示:区房改办对申请人资格进行再次审核调查,并且会将通过复审的人员名单公示出来,同时会上交到市房管局进行终审。、集中审核:市房管局对所有通过复审的申请人进行第三次审核调查,并将符合申请资格的人员名单公示出来,。 5、审核发证:审核通过以后,当地房管局就会在申请审批表上签字,并且会将准购证颁发给申请人。
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  • 安置房如何如何申请
    安置房购买人应先携带所需材料到街道办事处申请购买安置房,并在7个工作日内到安置房所在街道办事处办理安置房申请登记。
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