备案购房合同怎么进行更名呢这个问题可能很多人都是不了解的，一般来说，都是购房合同签订的都是买房的人，买完之后也不会变更名字的。如果是房子要给别人，那是过户了。今天华律网小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以帮到你。
房产更名就是房产证没办好时自己想要对房屋买卖合同上的名字进行变更是需要发生的相关费用。这个也是有相关的程序，需要相关的证明和手续，不然是办不成的。华律网小编您整理了相关的法律知识，供你阅读，希望可以帮助你。
现实中，一般商品房买卖合同上写谁的名字，实际房产归谁购买。但有时当事人在签订商品房合同之后可能需要进行更名，办理完商品房过户之后，房产自然就会过户到更名之后的人名下。那么，商品房合同更名要怎么操作呢？我们和华律网小编一起在下文中进行了解吧。
商品房备案后更名过户分不同情形处理。房屋未竣工交付，买卖双方与开发商协商撤销原备案，重签合同备案；房屋竣工交付并完成初始登记，按二手房交易流程办理。贷款未结清，需银行同意，按规定操作保障双方权益。
依据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以签订商品房买卖合同后，买卖双方协商一致的，可以变更商品房买卖合同的内容，变更后重新签订合同或者签订补充协议。
精选解答
报告编号：NO.20190429*****
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