租赁是否享有地役权

国有土地是否享有地役权

民法典规定，地役权是由不动产权利人设立的，而国有土地属于不动产，所以国家土地权利人可以设立地役权。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

李键键律师 2021.03.29 911人看过

土地租赁是否属于地役权

土地租赁不属于地役权。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

李键键律师 2021.03.05 2261人看过

民法典国有土地是否享有地役权

卢泽煌律师 2022.04.15 0人看过

租赁房屋是否享有业主权利

租赁房屋的人享有部分业主的权利。承租人是合法占用房屋的使用者，承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

唐海燕律师 2021.01.19 1002人看过

地役权是否有偿

地役权一般是有偿的。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法等。

翟方进律师 2021.01.25 923人看过

已设立宅基地使用权后要是否继续享有地役权

根据我国法律规定，土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。

地役权是否需要登记

地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即为生效，地役权合同一经生效，地役权即为设立。地役权设立以地役权合同生效为要件，如果地役权人或者供役地权利人要求登记的，可以向登记机构申请，办理地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

李键键律师 2019.08.22 1485人看过

地役权是否可以转让

根据法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 此外，地役权也不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

唐海燕律师 2021.01.19 817人看过

民法典中租赁房屋是否享有业主权利

租赁房屋的人享有部分业主的权利。承租人是合法占用房屋的使用者，承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

唐海燕律师 2021.01.19 699人看过