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报告编号：NO.20230616*****
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查看完整报告违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。
作为承租人而言，首先是要确保房屋的正常使用，对于居住房屋内的重大设备(比如冰箱、洗衣机、热水器、空调)的及时维修义务应当属于出租人的义务，但是作为承租人须设定违约条款来震慑出租人，以免发生出租人不及时维修的情况。
1、可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
约定合同违约责任的形式有：修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬、继续履行或者赔偿损失等。当事人一方履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
协议的违约责任可由各方在协议里详细约定，对于延迟交付货物或交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可约定违约条款，如任何一方违反本协议导致无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金，该违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
可以详细地约定具体的违约责任方式。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据我国相关法律的规定，合同纠纷的重点是违约责任之争，设定违约责任有两个目的：通过设定违约责任，从而提高违约成本，迫使对方按合同约定履行，从而维持交易结果的可见性。
法律对合同违约责任约定的规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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