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租赁合同应当具备哪些条款

2021.10.17 合同纠纷 1191人浏览举报
律师回答
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:1、双方当事人姓名或者名称及住所。2、出租房屋的具体位置和特点。3、租赁用途;房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题,故房屋租赁合同应予以明确。4、租赁期限;房屋租赁应当是有期限的,而不应是无期限的,租赁期限包括了租期和房屋交付期限。5、租金及交付方式;租金不仅应写明具体数额,而且还应注明租金交付的方式,是按月还是按季或按年交付。6、转租的约定;房屋租赁合同中应约定是否允许承租人转租,如合同中没有相应的规定,将适用法律法规关于转租的规定。7、违约责任。8、争议的解决方式。房屋租赁合同中的这些条款,明确了双方的权利和义务关系,才能保障双方当事人的利益。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第九条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 房屋租赁合同应当具备哪些条款

    房屋租赁合同有很多种格式,但都应当具备以下这些条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任。

    王汉杰律师 2018.12.21 1632人看过
  • 租赁合同需要具备哪些条款

    租赁合同要明确约定:租赁的是什么,数量多少,期限多久,租金多少,如何支付,租赁物如何维修等,以避免在合同履行过程中若产生纠纷,双方易产生争议点。

    张钰晨律师 2022.05.09 0人看过
  • 租赁合同需具备哪些条款

    出租人是否具有相应的民事行为能力出租人是否是房屋的所有人;出租人是否具有产权证明;租赁合同的条款是否完备和公平。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    林春成律师团队律师 2023.10.31 153人看过
  • 租赁合同应当具备哪些内容

    聂俊律师 2022.04.14 0人看过
  • 劳动合同应当具备哪些条款

    (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬等。

    袁超律师 2019.01.21 1477人看过
  • 租赁合同需要具备的条款有哪些

    租赁合同包括以下条款:1、租赁物的名称;2、租赁物的数量;3、租赁物的用途;4、租赁期限;5、租金的支付期限和方式;6、租赁物的维修;7、违约责任及争议解决方式。

    陈绍熙律师 2022.09.28 181人看过
  • 合同应当具备什么条款

    合同应当具备下列主要条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

    胡明龙律师 2022.12.26 211人看过
  • 有效的劳动合同应当具备哪些条款

    劳动合同应当具备以下条款:用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护。

    袁超律师 2019.10.23 1194人看过
  • 劳动合同应当具备的条款有哪些

    劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。

    张燕鹏律师 2019.08.23 1141人看过

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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