精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 工程建筑 > 在建设工程施工合同中,挂靠与转包存在什么区别?

在建设工程施工合同中,挂靠与转包存在什么区别?

2024.04.15 工程建筑 2187人浏览举报
律师回答
1、二者发生的时间不同。转包行为发生在转包人取得承包权之后,而挂靠发生在被挂靠人订合同之前或者同时就行成借用的资质。挂靠人参与了招标过程,具有对建设工程的定价权。 2、二者涉及的工程范围不同。转包即可能是将工程全部整体转包,也可能是肢解后另行分包。而挂靠是挂靠人以被挂靠的名义承包整个工程。 3、挂靠人以借用资质的行为承接到工程后还可能会发生转包情况,而承包人将工程转包后,却不在具备再挂靠的基础。 4、挂靠施工过程中,因存在借名行为,对外表现为发包人与被挂靠人之间的合同关系,而在转包行为中,转包人一般以自己的名义实施行为,对外表现为其自身与相对人的关系。 5、转包行为无效,不影响发包人与承包人之间的合同效力,而挂靠施工的行为,通常会直接导致建设工程施工合同无效。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。 【延伸知识】违法转包的法律后果有哪些: 首先,转包行为无效。我国《民法典》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为,承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。 其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。 再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。 最后,转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。
法律依据
《民法典》第七百九十一条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
报告编号:NO.20240415*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 什么是建设工程施工合同?

    建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。

    张福昊律师 2022.02.16 975人看过
  • 工程施工合同挂靠怎么认定

    没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的等属于挂靠。

    李炎钢律师 2020.08.11 1328人看过
  • 对非法转包导致建设工程施工合同无效,应如何处理?

    1、转包的建设工程经竣工验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。2、转包的建设工程经竣工验收不合格的,承包人应承担修复义务。修复后经竣工验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复仍不合格的,则承包人无权请求补偿。

    张福昊律师 2022.02.24 833人看过
  • 无效建设工程施工合同中的工程价款怎么确定?

    建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,经修复后进行补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

    张福昊律师 2022.01.17 691人看过
  • 承包人因转包建设工程与他人签订的建设工程施工合同有效吗

    建设工程施工合同无效,根据法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

    张福昊律师 2022.03.10 747人看过
  • 建设工程施工合同协议条款有什么

    建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,其主要条款,一般包括: 签订主体、项目概况、签订时间、签订地点、工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨。

    尹戈律师 2022.05.09 0人看过
  • 建设工程施工合同的内容有什么

    建设工程施工合同的内容:建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围;2、建设工期;3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利等等。

    张保明律师 2019.08.09 1163人看过
  • 建设工程施工合同是指什么

    建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

    沈辉律师 2018.11.13 2514人看过
  • 建设工程施工合同包括什么内容

    建设工程合同包括,施工合同、勘察合同和设计合同。合同的具体内容包括,当事人的姓名或名称、住所等信息;工程的名称、范围、质量;建设工期;竣工验收;质量保修范围等。

    陈绍熙律师 2022.09.27 174人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

  • 32915

    精选解答
  • 50433837

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 建设工程施工转包与分包的区别具体有哪些
    是将全部工程“肢解”发包,还是只发包其中的“专业工程”?转包,除“将其承包的全部建设工程转给他人”这种形式与分包有明显的区别外,另一种形式即“将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包”与分包有共同之处:二者都是分别把建
  • 浅析建设工程施工合同中挂靠经营、非法转包、违法分包之法律后果
    如果就“浅析建设工程施工合同中挂靠经营、非法转包、违法分包之法律后果”有相关的法律知识不了解的,不知道怎么做的时候,以下就是华律网小编整理的相关内容,听听华律网小编给出的具体意见。
  • 建设工程合同的分包与转包有哪些区别
    【建筑工程转包合同】建设工程合同的分包与转包如何区别分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须
  • 建设工程转包与挂靠一样吗
    在我们国家推进农村城镇化的现在,建筑工程的承包以及各地的农民工现象都还能持续很长一段时间,而许多农民工在面对包工合同的时候对于其中复杂的承包关系都很难理清。比如许多人想知道建设工程转包与挂靠一样吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 建设工程施工合同转包与违法分包怎样来界定
    建设工程是属于平时生活中比较常见的,很多企业或者建筑的建造都是属于建设工程的,建设工程里面是存在转包和分包的情况的,这个我们是可以知道的,但是,如果不清楚法律的话,就很有可能会造成违法的情况,跟着华律网小编一起看看吧。【建筑工程转包合同】建
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复