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在建工程抵押需要哪些条件

2024.04.24 工程建筑 2746人浏览举报

解析

在建工程抵押必须具备以下条件：
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。
3、以在建工程抵押的，抵押合同中应当载明以下内容：
(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;
(二)已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;
(三)已投入在建工程的工程款;
(四)施工进度及工程竣工日期;
(五)已完成的工作量和工程量。
4、应当办理抵押登记。

法律依据: 《城市房地产抵押登记管理办法》第三条、第二十八条; 《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第三百九十五条

报告编号：NO.20240424*****

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作者

李遥

北京盈科（长春）律师事务所

李遥律师，专职律师擅长刑事辩护

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