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宅基地租赁合同是否有效

2020.11.05 房产纠纷 526人浏览举报
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在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,但是需要注意的是,如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许。
法律依据
《土地管理法》第六十二条

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  • 宅基地租房合同是否有效

    合同是否有效看是否满足合同有效的要件。法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    王汉杰律师 2021.03.13 126人看过
  • 宅基地房屋租赁合同是否有效

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    王汉杰律师 2020.03.30 1040人看过
  • 宅基地租赁合同有效吗

    在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,但是需要注意的是,如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许。

    刘辉律师 2020.09.07 548人看过
  • 宅基地上房屋租赁合同是否有效

    符合合同的生效要件的合同有效。 合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    张闽律师 2020.03.11 425人看过
  • 农村宅基地租赁合同有效吗

    当不违反关于宅基地使用权的相关法律规定时,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效。当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该租赁合同即为有效。

    周俊律师 2021.03.15 365人看过
  • 宅基地买卖合同是否有效

    宅基地不能买卖,因此,宅基地买卖合同无效。根据我国法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

    王汉杰律师 2021.03.13 108人看过
  • 民法典中宅基地租赁合同有效吗

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果是当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    李康律师 2021.03.10 497人看过
  • 宅基地买卖合同是否是有效的

    农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。

    四川泽实律师事务所律师 2022.07.05 58人看过
  • 宅基地房屋买卖合同是否有效

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。我国相关法律规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    祝晶晶律师 2020.05.05 668人看过

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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