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宅基地抵押合同是否有效

2022.10.31 合同纠纷 33人浏览举报
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宅基地抵押合同无效,因为宅基地是不能进行抵押的。我国《民法典》明确规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能进行抵押。因此宅基地抵押合同是违反法律规定的,所以当然是无效的。
法律依据
《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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  • 宅基地使用权抵押合同是否有效

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  • 宅基地租房合同是否有效

    合同是否有效看是否满足合同有效的要件。法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    王汉杰律师 2021.03.13 208人看过
  • 宅基地房屋租赁合同是否有效

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  • 宅基地抵押合同有效吗

    宅基地抵押合同无效,因为宅基地是不能进行抵押的。我国《民法典》明确规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能进行抵押。因此宅基地抵押合同是违反法律规定的,所以当然是无效的。

    陈绍熙律师 2022.09.30 28人看过
  • 宅基地买卖合同是否有效

    宅基地不能买卖,因此,宅基地买卖合同无效。根据我国法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

    王汉杰律师 2021.03.13 108人看过
  • 宅基地是否可以抵押

    宅基地不可以抵押。根据相关法律规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,私自抵押是违法行为。

    顾双浩律师 2020.05.27 2716人看过
  • 宅基地房屋买卖合同是否有效

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。我国相关法律规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    祝晶晶律师 2020.05.05 880人看过

廖华律师团队

上海金沁律师事务所

廖华团队律师,专职律师擅长合同纠纷

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