精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 宅基地房屋租赁合同是否有效

宅基地房屋租赁合同是否有效

2021.09.17 房产纠纷 1042人浏览举报
律师回答
宅基地房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。
当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据
《民法典》第五条
《民法典》第八条
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十八条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 宅基地上房屋租赁合同是否有效

    符合合同的生效要件的合同有效。 合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    张闽律师 2020.03.11 425人看过
  • 宅基地租赁合同是否有效

    在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,但是需要注意的是,如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许。

    袁柏林律师 2020.10.09 527人看过
  • 宅基地房屋买卖合同是否有效

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。我国相关法律规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    祝晶晶律师 2020.05.05 669人看过
  • 宅基地买卖合同是否有效

    宅基地不能买卖,因此,宅基地买卖合同无效。根据我国法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

    王汉杰律师 2021.03.13 108人看过
  • 宅基地租房合同是否有效

    合同是否有效看是否满足合同有效的要件。法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    王汉杰律师 2021.03.13 127人看过
  • 宅基地上房屋买卖合同是否有效

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。我国相关法律规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    梁树宏律师 2020.04.25 545人看过
  • 宅基地使用权抵押合同是否有效

    无效,我国相关法律规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    周俊律师 2021.03.13 90人看过
  • 宅基地买卖合同是否是有效的

    农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。

    四川泽实律师事务所律师 2022.07.05 59人看过
  • 宅基地房屋买卖是否有效

    宅基地房屋买卖合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的买卖合同,则是有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    岳涛律师 2020.05.15 487人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 10295

    精选解答
  • 15097026

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 农村宅基地房屋租赁合同
    现如今,很多村民都不在农村了,有些是去城市生活,而有些农村户口的人选择外出务农,家里的宅基地闲置时,显得浪费。于是很多人选择了将其租赁获得一定的额外收入。租赁宅基地首先想到的就是草拟租赁合同,但是大多数的人都不懂怎么写。不用担心,今天华律网小编就为您带来“农村宅基地房屋租赁合同”,希望能对您有所帮助。
  • 租赁续租宅基地使用权是否有效
    在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,但是需要注意的是,如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许。
  • 宅基地租赁协议
    对于农民而言最重要的生产资料应该是土地的了,土地除了耕地之后还有宅基地,宅基地一般是对于农民建房子用的。国家法律规定,宅基地是不能对外卖的,但可以租给同村的人,那么宅基地租赁协议怎样写个面由华律网小编为读者进行解答。
  • 农村宅基地租赁协议书
    对于租赁协议我们经常遇到,比如房屋租赁就是最常见的一种。那么在农村面对的是宅基地的租赁,在协议上我们应该怎么写呢这就是大家需要了解清楚的内容,才能更好的进行宅基地租赁。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 民法典宅基地房屋租赁合同是否需要审批
    宅基地是农村集体所有的土地之一,宅基地一般是用于村民兴建房屋,而在现实生活中,很多农村将自己的房屋出租给承租人居住的,民法典宅基地房屋租赁合同是不是需要审批的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复