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宅基地上的房屋能否转让

2021.01.19 房产纠纷 1063人浏览举报
解析
宅基地上的房屋能转让，但是要符合一定条件。
根据法律规定，宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件，即一户一宅的规定。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
报告编号：NO.20210119*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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