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宅基地的房屋能否继承
宅基地的房屋能否继承
2021.09.17
房产纠纷
1799人浏览
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解析
宅基地
并没有
继承权
,作为子女是不能继承宅基地的,并且宅基地也不可私自买卖。虽说宅基地不能继承,但是我国有明文规定宅基地上的房产是可以继承的,这也就意味着只要宅基地上的房子是完好的,那么在
宅基地使用权
的拥有者去世后,作为子女是可以继承宅基地上面的房产的。
《
民法典
》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《民法典》第三百七十八条【地役权的承继】土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
法律依据
《民法典》第三百六十二条
《民法典》第三百六十三条
《民法典》第三百七十八条
报告编号:NO.20210917*****
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作者
徐煜翔
浙江时空(台州)律师事务所
徐煜翔律师,专职律师擅长房产纠纷
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