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不交物业费的合法理由有哪些

2023.12.05 房产纠纷 19941人浏览举报
律师回答
可以不交物业费的理由有：
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
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法律依据
《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
报告编号：NO.20231205*****

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    李荣梅律师 2023.08.07 353人看过
作者

徐煜翔

浙江时空（台州）律师事务所

徐煜翔律师，专职律师擅长房产纠纷

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