租房怎么中断合同

要中断房屋租赁合同，有以下几种情况：
1、只要房屋租赁者与出租方协商一致，任何时候都可以中断房屋租赁合同的。
2、如果是房屋租赁者主动提出中断房屋租赁合同，就要承担依据合同规定的，提前中断房屋租赁合同的违约责任。
3、如果是房屋出租方没有正当理由（如因人民政府建设需要的房屋拆迁等情况属于正当理由），提出中断房屋租赁合同，房屋租赁者要出租方承担违约责任后才同意出屋的，出租方要承担依据合同规定的，承担提前中断房屋租赁合同的违约责任。
4、如果房屋租赁者不同意出屋的，出租方只能通过向人民法院起诉解决纠纷。因为承租人取得房屋使用权后，在租赁期间的房屋居住权、使用权是受法律保护的，包括出租方也是不能随便侵犯承租人在租赁期间的房屋居住权、使用权的。