租房户在一定范围内可享受部分业主权利，但不等同于业主。专有部分租房户仅享使用权；共有部分有延伸出的使用权；参与小区管理成员权一般只有业主有，租房户在特定情况可代表业主行使部分权利，因其无所有权不能享所有权利。
租房户部分情形下可享受业主部分权利。他们基于合法租赁关系有使用收益权，能使用小区公共设施、要求物业服务、在权益受损时索赔，但不具备如重大事项表决权等与物业所有权相关的管理权利。
（一）有权依照物业服务合同的约定，接受物业管理企业所提供的各项服务；（二）有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的相关事宜提出建设性的意见和建议；（三）有权提出制定和修订业主公约、业主大会议事规则的建议。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
租户不能完全享受业主权利，但有特定权益。业主对房屋有所有权及派生权利，租户仅通过租赁获使用权，无处分权。租户租赁期有正常使用、要求维修、居住安宁等权益，与业主权利有本质区别但依法有使用居住权益。
依法登记或依民法典规定取得建筑物专有部分所有权的人是业主，享有业主权利。房屋所有权人、合法占有未登记者、依法律文书或征收决定取得所有权者等可享受业主权利，业主权利含专有部分所有权等，保障合理使用管理。
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报告编号：NO.20210119*****
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