满足法规即可生效，但下列免责条款除外：（1）导致他人人身伤害；（2）因故意或严重过失给对方带来财产损失。若出现以下情况，格式条款也将失效：（1）制定条款的一方便无理地排除、减轻自身责任或增加对方责任；（2）排他性地限制了对方应有的主要权益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在签订租房合同时看到了里面的条款，发现其中一方有特别拟定某些条款免责，另一方在看到了这些条款之后，认为这些条款的内容并不符合法律的相关规定，认为合同无效，租房合同一方免责是否有效?看看华律网小编收集的资料。
租房合同一方免责条款是否有效要依具体情况判断。若条款是双方真实意思，不违法违规，提供方尽到提示说明义务，通常有效；但造成对方人身损害、因故意或重大过失造成对方财产损失的条款无效。需综合判断。
判断租房合同免责条款是否有效，可从三方面考量：（一）是否符合法律规定，不得违反强制性规定；（二）是否存在显失公平情形；（三）是否涉及故意或重大过失责任免除。符合法律、公平合理且无相关免责的条款才可能有效。
判断租房合同免责条款是否有效，可从三方面考量：看是否符合法律规定，不得违反强制性规定；看是否显失公平，严重偏向一方可能无效；看是否用欺诈、胁迫等手段订立。符合规定、公平合理且无瑕疵才有效。
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报告编号：NO.20240506*****
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