
合同只有一方签字是否有效?合同通常需双方或多方签字、盖章或按指印才生效,仅一方签字缺乏成立要件。但有特殊情形,如一方履行主要义务且对方接受,合同可能有效。判断效力要综合考量,纠纷时结合事实和证据依法律确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

租赁合同夫妻一方签字效力分情况判断:房屋属夫妻共同财产,无欺诈等无效情形且内容合法,签字有效;属签字方个人财产,签字有效;属未签字方个人财产,签字方未经授权签订的合同效力待定,追认则有效,拒绝则对未签字方不生效。

签合同股东签字是否有效分情况。以个人身份签,内容合法、有行为能力且意思真实则有效。代表公司签需授权,有授权在范围内签字合同对公司有效,无授权则效力待定,公司追认或构成表见代理合同才有效,同时要遵循公司章程规定。

卖房合同夫妻一方未签字效力分情况:夫妻共同财产,一方擅自签合同效力待定,另一方追认则有效,反对不追认则无效,若善意取得合同有效;个人财产,一方可单独处分,合同有效。关键在于产权归属及善意取得规定。

根据我国现行的相关法律法规,若某项涉及夫妻共有财产的合约中,其配偶一方被授权进行了代签,那么该代签行为将被视为有效。需要明确的是,夫妻双方对于共同拥有的财产享有平等的处置权利。