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租房合同没到期房东违约怎么办

2023.10.31 房产纠纷 226人浏览举报

律师回答

租房合同没到期房东违约双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

报告编号：NO.20231031*****

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租房合同没到期房东要违约怎么办

出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿；违约金由双方协商确定，针对违约金的数额一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

王汉杰律师 2019.01.04 1292人看过
租房合同没到期房东反悔怎么办

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租房合同没到期房东违约怎么赔偿

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租房合同没到期房东违约一般怎么办

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租房合同没到期房东要卖房怎么办

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租房合同不到期房东违约怎么办

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聂俊律师 2019.04.18 1569人看过
租房合同未到期房东违约怎么办

租房合同未到期，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。

王汉杰律师 2019.03.22 4843人看过
租房合同没到期房东要收房怎么办

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租房没到期房东让搬走，属于违约行为，租客可以要求房东按照合同约定赔偿，合同如果没有约定，按照违约所造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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