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租房房子出现问题房东不管我能要回押金吗

2024.05.24 房产纠纷 29人浏览举报
律师回答
如果租房时房子出现问题,房东不管,租客是有可能要回押金的。租客首先应与房东协商,要求其退还押金。如果协商不成,租客可以采取以下措施:
租客可以向有管辖权的法院投诉并立案。租客可以递交诉状并准备证据资料,法院将通知双方开庭时间,租客需带齐资料到庭举证辩论、发表意见。
租客可以根据租赁合同中的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
如果租赁合同中有明确约定押金的性质和规则,租客应遵守合同条款处理。
如果租赁合同中没有明确约定押金的性质或规则,押金通常作为租赁预付款处理,应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后全额无息退还。
如果租房期间有财产损失,可以从押金中扣除相应的损失费用。
如果租客没有造成财产损失,那么在合同期满或解除合同时,押金应退还给租客。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号:NO.20240524*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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