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报告编号：NO.20221206*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告我国现行法律法规并未对出境游押金的退还问题做明确的规定。押金的交付和返还事宜属于旅行社和消费者协商后达成一致意见的旅游服务合同的内容。如果在双方签订的旅游服务合同中约定了返还押金的条件和方式且该项约定不违反法律强制性规定，就应当严格遵守。
如果租房时房子出现问题，房东不管，租客是有可能要回押金的。租客首先应与房东协商，要求其退还押金。如果协商不成，租客可以采取以下措施：租客可以向有管辖权的法院投诉并立案。租客可以递交诉状并准备证据资料，法院将通知双方开庭时间，租客需带齐资料到庭举证辩论、发表意见。租客可以根据租赁合同中的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。如果租赁合同中有明确约定押金的性质和规则，租客应遵守合同条款处理。如果租赁合同中没有明确约定押金的性质或规则，押金通常作为租赁预付款处理，应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后全额无息退还。如果租房期间有财产损失，可以从押金中扣除相应的损失费用。如果租客没有造成财产损失，那么在合同期满或解除合同时，押金应退还给租客。
房东不退押金的，可以到法院起诉解决。但需要注意如果在租赁期限内租客造成出租屋或者屋内设施损坏的，则房东是可以不退还押金的，这种情况法院不会支持租客退还押金的请求。
如果房东不退押金，您可以采取以下几种方法来解决这个问题：协商解决。首先，您可以尝试与房东进行协商，说明押金退还的合同义务，要求其按照合同约定处理。第三方调解。如果协商未果，您可以寻求第三方调解机构的帮助，如居委会、派出所或房管局等，他们可以居中协调，帮助双方达成一致。法律途径。如果上述方法都无效，您可以通过法律途径解决，向法院起诉，要求房东返还押金。在起诉前，建议收集相关证据，如租房合同、支付押金和租金的凭证、与房东的沟通记录等。相关平台投诉。您还可以通过消费者投诉举报热线315、房屋租赁备案举报平台等途径进行投诉。需要注意的是，如果租赁合同中有明确的押金退还规则，房东应按照合同规定处理；如果合同中没有明确规定，根据相关法律规定，押金通常应无息退还给租户。如果租期未到期或其他违约情况，押金可能作为违约金被扣除。
房东拖欠押金不还的，可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。因此，如果租客没有违约行为的，那么房东是不可以无故不退还押金的。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则可以从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。所以如果遇到房东无故不退还押金的，协商无果的，是可以起诉处理的。起诉是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容应当包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的。
租房合同不到期按理来说是不能退押金的。但在实际生活中，可以和房主商量退还，但若是房主不同意，就只能等到合同到期了再请求退回押金。生效的合同对双方都有约束效果。
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。
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