业主在物业管理活动中主要有什么权利

在业主大会上，可以发表意见表达自己的看法； 在业主委员会，有选举权和被选举权； 对物业管理的有关事项提出建议的权利等。关于业主在物业管理活动中享有什么权利的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。关于业主在物业管理活动中享有哪些权利的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。关于业主在物业管理活动中享有的权利的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

张律师解答：业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提......更多关于<房产篇>业主在物业管理活动中，享有哪些权利和义务？的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

什么是业主业主和物业有什么关系业主和房主又有什么区别简单来讲业主就是房主，业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。

权利很多，在民法典里面有规定，你可以去查，这里是根据你遇到的具体情况，解决具体问题，不做法条查找

如果有业主委员会，是可以由业主委员会出面，向法院起诉，要求其腾房，并支付给业主造成的损失。

都是自愿的，这种行为是不提倡的，为了给您最好服务，可以点击我头像，对我进行追加咨询。

《民法典》第二百七十八条规定　【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

物业公司做得不到位，可以通过业委会提出管理建议，也可以通过业委会另选物业公司。但是业主个人不交物业费存在违约。维权的方式就是积极应诉。看是否需要委托律师？