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业主权利是按面积吗

2021.02.25 房产纠纷 1288人浏览举报

律师回答

业主权利不是按面积的。
根据《民法典》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

法律依据: 《民法典》第二百七十一条、第二百七十二条、第二百七十三条

报告编号：NO.20210225*****

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民法典中业主权利是按面积吗

业主权利不是按面积的，业主权利都是一样的，并不是根据业主的房子大小来确定的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。

李键键律师 2021.07.21 1071人看过
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业主怎样行使业主权利

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