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遗嘱继承的房产如何过户

2021.09.17 房产纠纷 430人浏览举报
律师回答
遗嘱的房产过户:
1、首先需要公证,即根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:委托、声明、赠与、遗嘱。
2、接着去不动产登记管理中心进行过户。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:继承、接受遗赠取得不动产权利的。
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据
《公证法》第十一条
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条

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  • 遗嘱继承房产如何过户

    首先到房产所在地的公证处办理继承公证,然后再到房产交易中心办理相关的房产继承过户手续。继承公证需要带齐以下这些证件:(1)被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件等。

    李杰民律师 2021.03.12 163人看过
  • 通过遗嘱继承的房产如何过户

    首先到房产所在地的公证处办理继承公证,然后再到房产交易中心办理相关的房产继承过户手续。办理继承公证需要带齐以下这些证件:(1)被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明等材料。

    李若彤律师 2021.03.11 605人看过
  • 遗嘱继承如何办理房产过户

    这里的房产过户是指继承人将被继承人所遗留的房产过户到继承人名下的行为。一般需要经过如下流程:先需要对房产进行评估,然后到公证处办理继承权公证,最后持公证书到房屋所在地的不动产登记事务中心办理继承登记手续。

    王汉杰律师 2019.08.26 371人看过
  • 遗嘱继承房产的过户手续如何办理

    有遗嘱的遗产房产继承可以避免许多继承人之间的纠纷,有遗嘱的需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续。 。

    杨维勇律师团队 2022.05.06 0人看过
  • 遗嘱继承房产如何办理过户

    如果是公证的遗嘱,遗嘱继承人带着公证的遗嘱,被继承人的不动产登记证,相关的身份证明,死亡证明等,带着自己的身份证等,到 不动产登记机构办理房产过户手续即可。如果是普通的遗嘱。需要其他继承人认可,一起办理公证手续或直接到不动产登记机构办理。

    徐婕律师团队 2020.08.20 277人看过
  • 遗嘱继承公证后房产如何过户

    遗嘱继承公证后,申请人应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

    李若彤律师 2021.03.11 196人看过
  • 遗嘱继承的房产怎么过户

    遗嘱的房产过户:1、首先需要公证,即根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:委托、声明、赠与、遗嘱。2、接着去不动产登记管理中心进行过户。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

    袁丽萍律师 2020.09.21 162人看过
  • 遗嘱公证继承的房产何时过户

    从被继承人死亡后开始。法律规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

    唐海燕律师 2021.03.16 38人看过
  • 遗嘱继承房产过户费用

    因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。

    湖南二十一世纪事务所律师 2019.08.06 615人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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