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爷爷过户给孙子的房子，能再要回去吗

2022.09.20 房产纠纷 363人浏览举报

律师回答

买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

法律依据: 《民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：; （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；; （二）对赠与人有扶养义务而不履行；; （三）不履行赠与合同约定的义务。; 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

报告编号：NO.20220920*****

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爷爷的房子过户给孙子

可以签订赠与协议并公证，待成年后办理过户手续。房产过户准备资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

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1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的，则孙子有权继承爷爷的遗产；但如果是法定继承的，则孙子无权直接继承爷爷的遗产。2、因为孙子不属于法定继承人。3、如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世，则孙子可以代位继承父亲的份额。

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1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的，则孙子有权继承爷爷的遗产；但如果是法定继承的，则孙子无权直接继承爷爷的遗产。2、因为孙子不属于法定继承人。3、如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世，则孙子可以代位继承父亲的份额。

顾斌律师 2022.08.16 6615人看过