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爷爷的房能够直接过户给孙女吗

2022.11.22 婚姻家庭 1172人浏览举报

解析

爷爷的房子可以直接过户给孙女，只要爷爷自愿将房子赠与孙女的，或者爷爷去世后在遗嘱中标明房产由孙女继承的，则孙女就会因为爷爷的赠与行为或者因为继承爷爷的财产而获得房产，然后办理过户手续即可。

法律依据: 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

报告编号：NO.20221122*****

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作者

程杰

浙江融哲律师事务所

程杰律师，专职律师擅长婚姻家庭

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1、如果房产证上是爷爷的名字，只要孙子成年了（18岁以上）就能直接过户给他。若未满18岁，就要监护人做监护公证后再办理过户手续。2、爷爷还活着的话，房产证已满5年，直接过户最方便。

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你好，如没有相关遗嘱，并不可以进行直接过户，最近已代理多起类似案件，有需要可进一步沟通
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如果爷爷没有遗嘱，那属于他的份额应当由继承人继承，奶奶非经所有继承人同意，无权擅自将房子所有权直接过户给任何人，除非房产证上只有奶奶一个人的名字。
爷爷将房子直接赠与孙女，过户时要交些什么费用？
您好，这边是在温州这边是在温州这边是在温州这边是在温州这边是在温州这边是在温州这边是在温州这边是在温州这边是在温州这边是在温州这有没有相关材料或者材料，可用发我看一下
爷爷奶奶想把房过户给孙女一套，孙女结婚了，过户之后是属于夫妻共同财产，
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