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验收房时要带哪些材料

2023.07.04 房产纠纷 632人浏览举报

解析

验收房时要带的材料，主要有以下几种：
1.购房合同或者预售合同及付款凭证。这是证明购房关系的重要依据，也是验收房屋的基本条件。
2.开发商发出的收房通知书。这是开发商通知业主已经达到收房条件可以收房的依据。
行动建议：
1.业主在验收房时，应当仔细核对上述材料，确认无误后再签字确认。
2.业主在验收房时，应当按照合同约定和国家标准，对房屋的质量、面积、结构、设施等进行检查，发现问题及时提出并拍照留存。
3.业主在验收房时，应当邀请专业人士或者第三方机构参与或者代理，以保证验收的公正性和专业性。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百八十四条国家对国有建设用地上的房屋实行出售制度。出售人依照法律规定的程序确定受让人后，由双方当事人订立书面合同。受让人应当按照约定支付房屋价款。受让人依照法律规定办理登记后取得该房屋的所有权。; 第五百四十九条出卖人应当按照约定向买受人交付标的物，并保证买受人对标的物享有约定或者通常享有的权利。; 第五百五十条出卖人交付标的物时，应当向买受人提供与标的物有关的必要文件。; 第五百五十一条出卖人应当按照约定或者习惯交付标的物，并保证标的物符合质量要求；没有约定或者约定不明确且无习惯的，应当保证标的物符合合同目的。

报告编号：NO.20230704*****

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