精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 遗失房产证可以直接办理过户吗

遗失房产证可以直接办理过户吗

2022.11.28 房产纠纷 1407人浏览举报
律师回答
遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况,可先到房管局产权科进行房产证挂失,然后登报声明,在一定期限后,房产证就主动作废,可再收取新房产证。最后,才可根据其他申请办理过户手续。 根据法律规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。 不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条、第三十八条
报告编号:NO.20221128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证没过户可以直接办新的房产证吗

    可以的。根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的。

    沈辉律师 2018.12.10 2075人看过
  • 遗失房产证可以直接过户吗

    遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况,可先到房管局产权科进行房产证挂失,然后登报声明,在一定期限后,房产证就主动作废,可再收取新房产证。最后,才可根据其他申请办理过户手续。

    单行之律师 2020.12.16 1036人看过
  • 房产证如何办理过户

    先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,然后去房地产交易中心过户,要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。

    沈辉律师 2018.11.07 2812人看过
  • 房屋确权判决后能否直接办理过户

    能。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。

    袁文 2021.05.21 2903人看过
  • 房产证如何办理过户手续

    房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    岳铁龙律师 2020.07.16 1177人看过
  • 房产证应该如何办理过户

    房产过户手续:房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。

    王汉杰律师 2021.03.08 1089人看过
  • 民法典遗失房产证可以直接过户吗

    遗失房产证不可以直接过户,需要在补办后进行过户。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。

    张力律师 2022.05.17 197人看过
  • 没有房产证可以办理过户吗

    没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.09.24 1069人看过
  • 房子未办房产证如何办理过户

    房子未办房产证的情况下不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。

    刘辉律师 2020.08.24 1040人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2665911

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产证遗失想过户如何办理
    依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,房产证遗失的,房屋所有人可以补办房产证,取得补发的房产证后,可以到不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续。
  • 房产证遗失了如何办理房产过户
    房产证是房屋产权的证明,房屋所有人要注意保管好自己的房产证,以免遗失。而房屋进行买卖交易时,办理房屋过户登记需要提供房产证的,那么房产证遗失了怎样办理房产过户?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 办理完房产证可以直接过户吗
    房产过户的最基本要求就是要拥有过户房产的房产证才可以办理,很多人就有疑问,我刚买房产并刚拿到房产证。那么大家知道办理完房产证可以直接过户吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 房产证遗失了该怎么办理过户
    房产证是非常重要的,也是每个住户在买到房屋之后都应该要办理的。因为,房产证也是对相关的房屋的权的一种重要的保障。虽然说房屋的过户也是会产生一些琐碎的费用的,但是这些费用是国家规定的,必须要缴纳。如果说房屋满了5年,但是不是首套房的话,一般是...想要了解更多关于房产证遗失了该怎么办理过户的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 夫妻直接房产证可以更名过户吗
    夫妻直接房产证可以更名过户吗?若该房屋在婚姻关系持续期间内被确定为夫妻共有财产,即便仅仅列明一方作为所有者的名称,也被视为双方共有的财产。如果房产所有权在婚姻关系解除之后进行变更,则无法立即将另一半列为所有者之名,只能通过赠予的方式来实现这一目的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复