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报告编号：NO.20220715*****
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查看完整报告三年 延期交房纠纷诉讼时效是三年，根据我国《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是。
民法典中规定的诉讼时效为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但，自权利受到损害之日起超过20年的法院不予支持。 。
是的。对于关于诉讼时效的规定，因开发商延期交付房屋产生纠纷时，购房者提起诉讼的时效是三年，从开发商延期交付房屋开始计算。法律另有规定的，依照其规定。
延期交房纠纷诉讼时效是三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。
房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。
逾期交房退房流程，主要有以下几个步骤：1.购房者通过信件方式向开发商提出退房要求，并说明逾期交房的事实和证据，以及自己的退款账户和联系方式。购房者应当保留好信件的原件或者复印件，以备后用。2.开发商应当在收到购房者的退房要求后，经催告后在三个月的合理期限内办理退款手续，并解除商品房买卖合同。开发商应当退还购房者已付的全部房款、税费、代办费等，并支付相应的利息和违约金（如果合同中有约定的话）。3.如果开发商没有在规定的时间内办理退款手续，或者拒绝退款，购房者可以向法院起诉，要求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任（如果合同中没有约定违约金的话）。4.如果开发商在法院判决前取得了商品房预售许可证或者交付使用证明，购房者仍然可以解除合同，但是不能要求开发商承担赔偿责任。
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还自己已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。开发商延期交房可以退房的情况如下：1.开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的。2.开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的。3.延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
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