精选解答
精选解答
报告编号：NO.20220930*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
一方可以要求解除合同。根据法律，合同解除分为两种情形，一种为约定解除，一种为法定解除。约定解除是指当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同解除的法律后果包括赔偿损失。
一方可以要求解除合同。合同解除分为两种情形，一种为约定解除，一种为法定解除。约定解除是指当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
合同的违约方一般是无权解除合同的，但是如果继续履行合同守约方无法获得利益，违约方也将遭受巨大损失的，则违约方可以要求解除合同。即使解除了合同，违约方也应当承担违约责任。
依据我国相关法律的规定，逾期履行合同全部义务的，构成合同违约，如果双方协商一致或者出现合同无法履行的情形时，可以解除合同，没有违约的一方也可以单方解除合同。
我国法律规定，合同逾期后，经催告后在合理期限内不履行合同的，另一方当事人可以解除合同。下列情形可以解除合同(一)因不可抗力;(二)当事人不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后仍未履行;(四)不能实现合同目的;(五)其他。
出卖人逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
遇到延期交房能解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
逾期交房的，买方可以解除合同。法律规定，卖方逾期交房的，买方可以催告其在合理期限内交房；如果超过合理期限卖方仍然不交房的，买方可以要求解除购房合同，并且可以要求卖方承担违约责任。这个合理期限一般为三个月。
交房租逾期的，经催告仍不交的，可以解除合同。法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
逾期交货可以解除合同吗
免费查看逾期交房谁有权解除合同
免费查看解除合同逾期怎么解除
免费查看逾期交房能否解除购房合同
免费查看逾期交房能解除购房合同吗
免费查看逾期交房解除合同后是怎样的
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
刘辉律师
聂俊律师
胡明龙律师
于非律师
陈思思律师
李荣梅律师
王汉杰律师
刘少威律师
刘胜涛律师
